Исполнительная документация (ИД) в строительстве — это не формальность, а юридически значимый инструмент, от которого зависит ввод объекта в эксплуатацию, получение оплаты за выполненные работы и успешное прохождение проверок надзорных органов. Любой проект, будь то жилой дом или промышленный комплекс,невозможно сдать без полного и правильно оформленного комплекта ИД.
Что такое исполнительная документация?
Исполнительная документация фиксирует фактический ход строительства, подтверждает соответствие выполненных работ проекту, строительным нормам и требованиям безопасности. В неё входят журналы производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, протоколы лабораторных испытаний, исполнительные схемы и другие документы.
Если ИД подготовлена с нарушениями или вовсе отсутствует, подрядчик сталкивается с рядом проблем:
По статистике, до 90% споров в строительстве связаны именно с отсутствием или некачественными оформлением и формированием исполнительной документацией.
Почему оформление ИД критически важно
Для подрядчика и застройщика качественно оформленная ИД — это гарантия:
- своевременной оплаты,
- подтверждения фактических объёмов,
- успешного прохождения проверок,
- сдачи объекта в эксплуатацию в срок.
Фраза «нет ИД — нет денег» в строительстве не преувеличение, а реальность.
Типовые проблемы с исполнительной документацией
Решение: техническое сопровождение и формирование исполнительной документации «под ключ»
Компания ИК «Элемент» специализируется на формировании и согласованииисполнительной документации для строительных объектов любого масштаба и сложности. Мы подключаемся на любом этапе: от старта работ до финальной подготовки к вводу в эксплуатацию. Наши услуги включают:
- аудит существующей документации,
- доработка имеющейся, и формирование недостающей ИД, формирование полного комплекта ИД,
- формирование недостающих журналов, актов и протоколов,
- согласование документации с заказчиком, техническим заказчиком и надзорными органами,
- подготовку электронного и бумажного архива,
- сопровождение на проверках и защита интересов подрядчика.
Преимущества работы с ИК «Элемент»
- Опыт 300+ проектов — жилые комплексы, коммерческие, инфраструктурные, промышленные объекты, ОКН.
- Команда из 110+ инженеров ПТО — специалисты официально трудоустроены, проходят регулярные обучение и аттестацию промышленной безопасности.
- Гарантия результата — ИД принимается заказчиком, техническим заказчиком и надзорными органами, объёмы подтверждаются документально.
- Снижение кадровых рисков — заказчик получает доступ к команде профессионалов без затрат на HR и содержание штата ПТО.
- Цифровой документооборот — оформление и контроль ИД ведётся в электронных системах с прозрачным отслеживанием сроков.
- Работаем по всей России — выезжаем на объекты и сопровождаем удалённо.
Для кого актуальны наши услуги
Как мы работаем
- Проводим аудит документации и анализируем объёмы необходимых работ.
- Формируем команду инженеров под конкретный объект.
- Подключаемся к работе на площадке и сопровождаем процесс на всех этапах.
- Собираем, оформляем, комплектуем и согласовываем ИД с заказчиком, техническим заказчиком.
- Передаём полный комплект документов в бумажном и электронном виде.
Исполнительная документация в строительстве — это ключ к своевременной оплате, сдаче объекта и защите интересов заказчика и подрядчика. Ошибки в её оформлении приводят к спорам, потерям прибыли и остановке проектов.
ИК «Элемент» предлагает комплексное сопровождение объектов «под ключ» в части формирования ИД: от аудита до согласования с заказчиком, техническим заказчиком и надзорными органами. Наш опыт, масштабируемая команда и цифровой подход позволяют гарантировать сдачу документации в срок и без замечаний.
Если ваш объект близок к сдаче, но исполнительная документация не готова — обращайтесь. Мы обеспечим, чтобы ваш проект был принят вовремя и без штрафов.
Проекты
