Технический надзор за реконструкцией или капитальным строительством здания обеспечивает точное соответствие фактически выполненных работ ранее утвержденным проектным решениям и необходимым разрешительным документам, а в процессе его осуществления, выполняется регулярная проверка качества строительных работ и материалов на предмет их соответствия проекту и действующим нормативным актам. Результатом выполнения всех контрольных мероприятий служит получение экспертной оценки о готовности введения объекта в эксплуатацию.
Финансовый надзор поможет инвестору или застройщику проверить и подтвердить факт соответствия потраченных материальных средств с ранее указанными в бюджете затратами, вести постоянный контроль за целевым использованием заложенного бюджета и осуществлять регулярный мониторинг за выполнением закупки и поставок материалов, оборудования и других технологических ресурсов, необходимых для реализации проекта.
Какие задачи решает финансово-технический надзор
При осуществлении финансово-технического надзора за реализацией инвестиционного проекта, наши специалисты проводят весь необходимый комплекс мероприятий:
- Контроль сроков договоров с подрядчиками;
- проверка проектной и сметной документации на предмет соответствия необходимым техническим регламентам и строительно-правовым нормам и комплектность документов;
- оценка качества выполненных работ и соответствие затраченных строительных материалов и оборудования;
- контроль строительного документооборота;
- контроль проектного бюджета;
- анализ договоров с подрядчиками на предмет соответствия целям проекта;
- мониторинг деятельности подрядчиков и их сравнение с условиями договора и проектной документацией;
- оценка возможных рисков, связанных с увеличением сроков или бюджета проекта, разработка перечня необходимых мероприятий для улучшения финансовой ситуации.
Экспертный финансово-технический надзор за ходом выполнения строительно-монтажными работами позволит заказчику получать регулярный комплексный отчет о текущем положении дел при реализации инвестиционно-строительного проекта.
Насколько необходимы услуги финансово-технического надзора
Самой распространенной практикой при реализации инвестпроекта является завышение итоговой стоимости строительно-монтажных работ в сравнении с их изначальной договорной и проектной стоимостью. Зачастую это связано с недобросовестными подрядчиками, которые искусственно завышают расценки на предоставляемые виды работ и стройматериалы.
Выбрав услуги по финансово-техническому контролю и доверив их независимым экспертам, вы получаете следующие преимущества:
- осуществление эффективного контроля за финансовыми вложениями и потраченными средствами на всех этапах осуществления проекта;
- обнаружение ошибок и неточностей, имеющихся в проекте;
- проверка нарушения технологических процессов в ходе строительства и контроль за их устранением;
- проверка реальной стоимости строительных материалов и оборудования, которые используются при строительстве.
Таким образом, инвестор получит не только постоянный мониторинг за целевым расходованием бюджетных средств, но и гарантированное улучшение качества исполнения договоров подряда за счет эффективного выполнения строительно-монтажных работ в изначально установленные договором сроки.
Проекты
