Оказание услуг по обследованию сооружений регулируется законодательными нормами и эксплуатационными особенностями здания. Плановое обследование в процессе эксплуатации здания – это профилактическая мера, позволяющая вовремя заметить незначительные повреждения конструкции и устранить их.
Внеплановое обследование сооружения обязательно в следующих случаях:
- По окончании строительства: определяет соответствие здания СНиПам и другим нормативным требованиям, а также его безопасность для предстоящей эксплуатации.
- Перед реконструкцией здания: по результатам исследования можно точно сказать, допустимо ли вносить запланированные изменения в конструкцию.
- После чрезвычайного происшествия: позволяет оценить, насколько стихийное бедствие или авария повлияли на целостность конструкции, и правильно спланировать расходы на ремонт.
На основании имеющихся СРО и лицензий компания проводит следующие виды обследований зданий и сооружений:
- обследование технического состояния конструкций и грунтов оснований по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003;
- комплексное обследование технического состояния здания, включая инженерные системы, по ГОСТ 31937-2011;
- обследование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) по СРП-2007.6.
Стоимость технического обследования
Расчет окончательной цены обследования осуществляется индивидуально, в зависимости от особенностей сооружения:
- Тип объекта: расположение относительно Москвы, назначение, условия эксплуатации.
- Объем работ: необходимо обследование сооружения целиком или его отдельных элементов.
- Габариты здания: объем, высота и площадь сооружения определяют стоимость работ.
- Сложность: присутствие криволинейных конструкций и других нестандартных форм увеличивает стоимость услуги.
- Задачи обследования: обследование объекта перед покупкой или проверкой надзорных органов значительно отличается от обследования после пожара или аварии.
- Перечень работ: стоимость визуальных, инструментальных и лабораторных обследований отличается. И не всегда они нужны все сразу.
- Наличие документации: чем ее больше, тем быстрее и проще проводить обследование.
- Состояние сооружения: обследование аварийного здания проводить сложнее и дороже, часто из-за ограниченного доступа к отдельным его элементам.
Проведенное обследование сооружения окупит свою стоимость при первой же проверке надзорных органов. Оно поможет адекватно оценить состояние здания и при необходимости принять меры по устранению недочетов.
ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ
Лазерное сканирование зданий и сооружений – это самый современный метод получения 2D и 3D моделей окружающего пространства. При использовании необходимой аппаратуры создается облако точек с пространственными координатами, которые в итоге дают объемное изображение. Полученная 2D или 3D модель объекта может содержать от нескольких тысяч до нескольких миллионов таких координатных точек. Данный способ обследования позволяют проводить измерения с точностью до миллиметра.
Принцип действия лазерного сканера схож с работой обычного радара. Прибор испускает лазерные импульсы с высокой частотой (от десятков тысяч до миллионов в секунду). На пути к объекту импульсы лазерного излучения отражаются полигональным зеркалом, которое равномерно их распределяет. Собрав информацию о точном позиционировании системы и направлении, в котором проводилось сканирование, а также о расстоянии до объекта, вычисляются точные географические координаты.
В отличие от использования тахеометра, этот метод проведения съемки является бесконтактным и максимально автоматизированным. Прибор содержит специальный сервопривод, который самостоятельно вращает измеритель в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Таким образом все необходимые измерения проводятся с одной точки и без ущерба точности.
Многие заказчики считают, что использование новых технологий и более точных приборов обязательно связано с дополнительными финансовыми затратами. Именно поэтому они отдают предпочтение более консервативным методам, пытаясь таким образом немного сэкономить, хоть и с потерей точности. На самом деле, применение 3D-сканера обойдется примерно в ту же сумму, что и при других наземных видах съемки. При этом более точные данные и максимальная детализация позволят избежать лишних затрат при дальнейшем проектировании и строительстве.
Проекты
