Технический заказчик строительства объекта
Строительство – это деятельность, в процессе которой ежедневно принимаются десятки важных решений по разным задачам. От застройщика требуется максимум профессионализма, а также придется потратить много времени на разработку плана, сбор бумаг, контроль этапов строительства и прочее. Но есть решение – делегировать эти обязанности эксперту в этом деле, а именно вам нужен техзаказчик.
Это специалист, который занимается контролем всех этапов реализации строительного проекта, следит за процессом, отвечает за качество строительства, финансовую часть, сроки и прочее. По итогу, он передает заказчику уже готовый объект, который введен в эксплуатацию. Функции технического заказчика обязательно прописываются в договоре, на условиях которого обе стороны сотрудничают.
Технический заказчик – это профессионал в своем деле, который не только владеет навыками ведения успешных переговоров, но и знает всё о строительстве.
Какая ответственность технического заказчика в строительстве?
Техзаказчик несет ответственность согласно с условиями договора, который заключила компания и клиент. В нём должны быть прописаны все условия относительно услуг, которые будут предоставлены инвестору.
Можно заказать как полный пакет услуг, так и выполнение определенных функций, например, подготовка документации. При подписании договора должны быть учтены все требования антимонопольного права, соблюдение положений законодательства РФ.
В чем особенности работы технического заказчика?
Технический заказчик – это контролирующий орган, юридический исполнитель. Занимается инжиниринговыми услугами в сфере строительства и действует от лица застройщика. Предоставляет полное сопровождение, начиная от разработки проекта, заканчивая сдачей в эксплуатацию.
Технический заказчик объекта всегда должен отстаивать интересы инвестора. Это одна из причин, по которой важно обратиться к профессионалам своего дела, с многолетним опытом работы на строительных площадках.
Наша служба технического заказчика гарантирует реализацию таких целей:
- Отстаивание интересов клиента, если возникнет спорная ситуация.
- Снижение рисков в процессе строительства.
- Контроль соблюдения сроков строительства и сдача проекта своевременно, сохраняя качество.
- Ответственность за соблюдение рамок заложенного бюджета.
Услуги технического заказчика
- Инжиниринговые услуги в строительстве.
Предоставляем полный пакет услуг, начиная с первого этапа и до последнего. - Ввод в эксплуатацию объектов строительства.
Контролируем последний этап, от которого зависит функциональное назначение объекта. - Получение ГПЗУ в Московской области.
Подаем запрос на получение этого документа. - Оформление исходно-разрешительной документации.
Подготовим полный пакет документов ИРД, и согласуем его. Инвесторам мы гарантируем минимальные риски. - Строительный контроль технического заказчика.
Экономия денег и времени, а главное – проект будет сдан в установленные сроки. - Технический надзор заказчика.
Меры по выявлению соответствия действий подрядчика установленным нормам.
Помните, что услуги технического заказчика – это гарантия того, что объект строительства будет введен в эксплуатацию в указанные в договоре сроки, будет соответствовать всем требованиям и нормам, и главное – избавит вас от лишних хлопот.